La Direction générale des Finances publiques débute ce jeudi 27 août 2026 l’envoi des avis de taxe foncière. Les premiers documents sont d’ores et déjà accessibles en ligne pour les contribuables non mensualisés, parmi les 32 millions de propriétaires concernés ; ceux qui optent pour le paiement mensuel pourront y accéder à partir du 19 septembre, suivis par un envoi de documents papier échelonné au cours des semaines à venir, rapporte TopTribune.
Pour l’année 2026, le montant des taxes reste à peine en hausse. La valeur locative cadastrale, qui sert de base pour le calcul de cet impôt, connaît une augmentation modeste de 0,8 % cette année, contre des hausses significatives de 3,9 % en 2024 et de 7,1 % en 2023. Cette revalorisation, ajustée selon l’inflation, ainsi que le maintien des taux par les municipalités, explique l’augmentation limitée de la facture moyenne : elle passe de 1 117 euros en 2025 à 1 126 euros, soit une hausse de 9 euros, d’après les analyses de la situation actuelle.
Les chiffres varient selon les types de biens : la taxe s’élève à 1 081 euros pour une maison, en hausse par rapport à 1 072 euros l’année précédente, tandis qu’un appartement coûtera 858 euros, contre 851 euros en 2025.
Les collectivités locales ont principalement décidé de ne pas augmenter leurs taux d’imposition. Selon le cabinet FSL, une légère baisse de 0,2 % a été notée dans les villes de plus de 100 000 habitants. Les administrations locales justifient ces choix par un contexte de renouvellement municipal et des incertitudes concernant l’approbation de la loi de finances pour 2026.
Calendriers selon le mode de paiement
Pour ceux qui paient leur taxe en une fois, les avis sont disponibles en ligne dès le 27 août 2026 dans la section Documents de leur espace personnel. Le courrier papier, quant à lui, sera expédié entre le 24 août et le 21 septembre 2026. Il n’est pas surprenant que l’avis ne soit pas reçu immédiatement ; ces dates correspondent au début d’une période d’accès prévu, sans garantie de réception instantanée.
Pour les ménages mensualisés, le calendrier est différent. L’avis en ligne sera accessible à partir du 19 septembre 2026, tandis que l’envoi postal se fera entre le 21 septembre et le 9 octobre. Dans certaines situations, le document pourra être délivré encore plus tard, ce qui retardera la date limite de paiement.
Il est important de rappeler que le montant de la taxe dépend de l’état du bien au 1er janvier : la taxe est à la charge du propriétaire ou de l’usufruitier, même si le logement est loué. Un abattement de 50 % est appliqué à la valeur locative avant la prise en compte des taux votés par la commune et l’intercommunalité, en plus des taxes annexes telles que celles concernant les ordures ménagères, qui peuvent influencer le montant total indépendamment du taux municipal.
Payer avant le 15 ou le 20 octobre
Deux échéances de paiement existent. Pour un paiement par chèque, virement ou espèces, la limite est fixée au 15 octobre 2026 à minuit; toutefois, cette option n’est valable que si le montant ne dépasse pas 300 euros. Dans le cas contraire, le paiement en ligne devient une obligation. Les paiements par internet, que ce soit via l’espace personnel ou en scannant le code présent sur l’avis, peuvent être réalisés jusqu’au 20 octobre 2026 à 23h59.
Pour ceux qui choisissent le prélèvement à l’échéance, le montant sera débité environ dix jours après la date limite. Pour pouvoir en bénéficier dès 2026, il est nécessaire de s’inscrire avant le 30 septembre 2026 ; après cette date, l’inscription prendra effet seulement en 2027.
Tout retard dans le paiement engendre une majoration automatique de 10 % du montant dû, conformément à l’article 1730 du Code général des impôts. Cela concerne tout paiement partiel ou toute mensualité non acquittée. En cas de difficultés financières, il est possible de demander un délai de paiement ou une remise gracieuse auprès du centre des finances publiques relevant de son domicile.
L’administration fiscale rappelle également qu’il est possible d’effectuer un paiement en espèces ou par carte bancaire auprès d’un buraliste ou d’un partenaire agréé pour les paiements de proximité, à condition de présenter l’avis. Concernant la mensualisation classique, dix prélèvements sont effectués le 15 de chaque mois de janvier à octobre, avec la possibilité de répartir les paiements jusqu’en décembre en cas de hausse significative. Pour en bénéficier dès janvier 2027, la demande doit être faite dans l’espace personnel avant le 15 décembre 2026.
