Un acheteur a concrétisé l’acquisition de sa résidence principale en utilisant des cryptomonnaies, tandis que le vendeur a perçu le paiement en euros. Cette opération constitue une première dans le domaine immobilier. Un propriétaire de cryptomonnaies a ainsi acheté une maison estimée à 370 000 euros dans la région lyonnaise grâce à ses stablecoins USDC. Le vendeur, de son côté, a reçu le montant intégral de la transaction en euros. Cette transaction innovante a été facilitée par Legibloq, une startup française. « J’ai pu finaliser l’achat de ma résidence principale directement avec mes cryptos », a déclaré l’acquéreur, ayant transféré ses fonds sur un compte séquestre sécurisé, rapporte TopTribune.
« Notre objectif est de libérer des sommes actuellement bloquées en cryptomonnaie et de les intégrer en toute légalité dans l’économie traditionnelle. Ce premier échange démontre que cela est réalisable dès maintenant », a affirmé Emeric Fillatre, cofondateur de JBDA.
Pour mieux comprendre, un stablecoin est une cryptomonnaie qui est indexée sur une monnaie fiduciaire, comme l’euro ou le dollar. Contrairement aux cryptomonnaies volatiles telles que le bitcoin ou l’ether, les stablecoins évitent les fluctuations drastiques des prix.
Fonds sécurisés sur une adresse blockchain
Dans un marché de cryptomonnaies caractérisé par de fortes variations, une question cruciale se pose : comment garantir que le prix convenu entre l’acheteur et le vendeur demeure identique au moment de la transaction ?
Une fois l’origine des fonds vérifiée, « ces derniers ont été intégralement sécurisés sur une adresse blockchain spécifiquement dédiée à cette transaction, en amont du compromis, et convertis en euros, avant d’être transférés au notaire sur son compte CDC suite à son appel de fonds », a précisé Legibloq à BFM Crypto. Le notaire se charge ensuite de transférer le montant en euros au vendeur, qui peut ainsi rembourser sans difficulté un prêt éventuel contracté auprès d’une institution bancaire.
Cette opération constitue donc une première transaction immobilière en cryptomonnaies converties en euros, qui pourrait influencer l’avenir du marché immobilier en France. Bien que l’achat immobilier avec des cryptomonnaies demeure encore peu fréquent en France, des notaires et agences spécialisés commencent à émerger. Par exemple, il devient désormais possible d’acheter un bien immobilier en bitcoin, à condition que vendeur et acquéreur s’entendent sur le montant. Plusieurs plateformes se consacrent à faciliter ce type d’échange, comme Bitcoinimmo.
