Le statut du bailleur privé : une réforme contestée par la Fnaim
Le 4 décembre 2025, Loïc Cantin, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), a dénoncé le statut du bailleur privé, le qualifiant de « coquille vide ». Ce statut, censé offrir un avantage fiscal pour encourager l’investissement locatif en pleine crise immobilière, a été adopté par les députés et les sénateurs dans une version très allégée, qui sera discutée lors de l’examen du projet de budget pour 2026, rapporte TopTribune.
Cantin a précisé : « Ce statut est une coquille vide parce que le Sénat l’a sous-amendé de façon un peu plus stricte que ne l’avait fait l’Assemblée nationale. On a sacrifié l’intérêt général du logement pour les Français pour d’autres stratégies, des stratégies politiques, idéologiques. » Il a également critiqué la nécessité de créer une majorité parlementaire à tout prix, au détriment de solutions viables pour le logement.
Par ailleurs, le dirigeant s’est opposé à une proposition de loi socialiste sur l’encadrement des loyers, déclarant que cela serait « la goutte d’eau qui fait déborder le vase » et qualifiant cela de « stratégie purement idéologique, dogmatique ». Pour Cantin, relancer le secteur immobilier passe par la restauration de la confiance dans l’investissement locatif et la mise en place de budgets pour dynamiser la construction et l’offre de logements nécessaires.
Il a également appelé à revoir la réglementation sur les passoires thermiques, prévues pour retirer de nombreux logements du marché locatif, affirmant que ces mesures compromettent davantage la situation déjà critique du secteur immobilier en France.
