Avec le retour des vacances et la reprise des activités scolaires, plus de 32 millions de propriétaires en France ont récemment commencé à recevoir leurs avis de taxe foncière, distribués à partir du 25 août. Cette année, une augmentation nationale de 1,7% a été observée, principalement en raison de la revalorisation des valeurs locatives cadastrales. Les propriétaires doivent également se préparer à des hausses additionnelles dues aux taux communaux, rapporte TopTribune.
Augmentations nationales et effets locaux
La hausse générale de la taxe foncière suscite un grand intérêt et de nombreuses réactions. Sylvain Grataloup, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers, souligne que « la taxe foncière a augmenté de 32,9% au cours des dix dernières années ». Il met également en garde contre l’impact potentiel des taux communaux, affirmant que « ces 1,7% s’appliquent en plus des taux fixés par les communes, ce qui peut engendrer de vraies variations. »
À titre d’exemple, prenons la situation à Pontivy (Morbihan), où l’augmentation locale atteint 2,25%. Cette augmentation touchera directement des résidents comme Christian et Joëlle, dont la facture passera de 1.125 euros en 2022 à 1.257 euros en 2024. Ces fonds sont destinés à financer un nouvel Ehpad ainsi qu’à développer un parc, avec des recettes fiscales prévues de 500.000 euros. À Ploërmel, la situation est plus marquée, avec une hausse de 8%.
Réactions face aux augmentations
Les avis des propriétaires face à ces hausses présentent un large éventail d’opinions. Christian et Joëlle expriment leur mécontentement : “Les augmentations sont constantes alors que nos pensions n’augmentent pas.” De son côté, Christine Le Strat, la maire, témoigne des défis de ces décisions en disant : “C’est un véritable déchirement… mais cela était nécessaire pour moderniser la ville.”
Cependant, toutes les communes ne connaissent pas une telle tendance. À Tonneins (Lot-et-Garonne), aucune augmentation n’est prévue cette année, grâce à une réduction progressive des taux d’impôts fonciers de 2,5 points par an depuis deux ans. Dante Rinaudo note : “Nous avons beaucoup travaillé sur la gestion des dépenses publiques et les frais de fonctionnement.” Cette démarche démontre qu’il est possible d’ajuster les taux malgré les bases imposées par l’État.
Dates et modalités pratiques
Il est essentiel pour les contribuables de prendre en compte les échéances fiscales à venir. Pour ceux qui ne choisissent pas la mensualisation, les avis seront disponibles en ligne à partir du 28 août 2025, tandis que ceux qui sont mensualisés devront patienter jusqu’au 20 septembre 2025. Les envois par voie postale auront lieu entre le 25 août et le 19 septembre 2025 pour les premiers, et entre le 22 septembre et le 8 octobre 2025 pour les seconds.
Les paiements devront être réalisés avant le 15 octobre 2025 pour ceux qui choisissent la méthode classique, et avant le 20 octobre 2025 pour les paiements en ligne. Certains avis pourraient subir des retards, entraînant ainsi un décalage des dates limites associées.
Enjeux politiques et perspectives d’avenir
À l’approche des élections municipales de 2026, limiter l’augmentation des impôts émerge comme une question politique cruciale pour les maires souhaitant être réélus. Sylvain Grataloup souligne que « l’échéance de 2026 incite naturellement les maires à apaiser les préoccupations des propriétaires. »
