Alors que la rentrée approche, la question de la taxe foncière préoccupe de nombreux propriétaires en France. La Direction générale des collectivités locales a récemment publié la liste des communes ayant décidé d’augmenter leurs taux. Heureusement, avec les élections municipales à l’horizon, seulement 2,6 % des communes ont opté pour cette augmentation, principalement des localités de moins de 3 500 habitants, rapporte TopTribune.
Chaque année, le montant de la taxe foncière est revalorisé en fonction de l’inflation de l’année précédente. Selon Le Parisien, le coefficient de revalorisation des valeurs locatives pour cette année est fixé à + 1,7 %, un chiffre nettement inférieur à la hausse de 3,9 % observée en 2024.
Ce taux est ensuite multiplié par l’imposition locale décidée par la commune et l’intercommunalité. D’après MoneyVox, aucune grande ville n’augmentera ce taux cette année. Cependant, 2 150 villages de moins de 500 habitants et 2 044 communes de 500 à 3 500 habitants ont voté pour une augmentation, avec des hausses généralement inférieures à 2 points, à l’exception de la petite commune de Gandrange en Moselle.
118€ par mois en moyenne en France en 2024
Malgré cela, Meilleur Taux souligne que la taxe foncière continue d’alourdir le budget des Français. Selon leur étude, les propriétaires doivent en moyenne payer 118 € par mois pour un logement de 70 m², contre 113 € en 2023, ce qui représente une augmentation de 5 % pour 2024.
Dans un contexte de baisse des prix de l’immobilier et des taux d’intérêt (actuellement à 3,25 % contre 3,75 % l’année dernière), la hausse continue des taxes foncières accentue leur poids dans le budget des propriétaires par rapport aux mensualités de crédit. Aga Bojarska-Serres de Meilleur Taux déclare : « Cette situation est particulièrement frappante à Saint-Étienne, Nîmes, Le Havre et Perpignan, où la taxe foncière équivaut à plus de deux mensualités de prêt », avec une augmentation spectaculaire de 18 % à Saint-Étienne en 2024.
