L’annonce récemment publiée dans le Journal officiel suscite déjà de vives réactions : le Plan d’épargne logement (PEL), produit phare de l’épargne des Français, verra son taux de rémunération passer à 2 % dès janvier 2026. Cette information, relayée par Franceinfo, semble intéresser de nombreux épargnants désireux de préparer un projet immobilier. Après une période de taux historiquement bas ayant terni son attrait, cette hausse — qualifiée de « légère » et « modeste, mais bienvenue » — indique une volonté de relancer, quoiqu’avec prudence, le marché pour les futurs souscripteurs, rapporte TopTribune.
Modifications à venir pour les nouveaux PEL en 2026
Le taux de 2 % entrera en vigueur en janvier 2026, mais uniquement pour ceux qui ouvriront un nouveau PEL. À titre de comparaison, les contrats souscrits jusqu’à ce jour sont rémunérés à 1,75 %. Ce nouveau taux sera appliqué de manière fixe pour une période pouvant atteindre quinze ans.
Il est important de noter qu’aucune mesure rétroactive ne sera mise en œuvre : les PEL ouverts avant 2026 garderont le taux initialement accordé. De plus, un PEL souscrit en 2026 proposera également un taux d’emprunt de 3,20 %.
Pour ouvrir un PEL à partir de 2026, certaines conditions seront imposées : un premier versement de 225 euros sera requis, suivi d’un dépôt minimum annuel de 540 euros, avec un plafond des dépôts fixé à 61 200 euros. Ces exigences sont similaires à celles actuellement en place.
Les PEL existants : points essentiels à garder à l’esprit
Pour les titulaires de PEL plus anciens, le taux de rémunération fixé lors de l’ouverture du compte restera applicable. Cela signifie que certains plans peuvent offrir des conditions plus avantageuses que d’autres. En particulier, les PEL ouverts avant 2011 peuvent être conservés sans limite de durée, offrant ainsi une sécurité financière considérable pour leurs détenteurs, contrairement à la clôture automatique prévue pour d’autres produits.
Le rendement du PEL a connu plusieurs modifications au fil des années :
- de 2016 à 2022, le taux était limité à 1 % ;
- en 2023, il a augmenté à 2 % ;
- en 2024, il a atteint 2,25 % ;
- et il a depuis diminué à 1,75 % en 2025.
Ces fluctuations soulignent la complexité d’adapter ce produit aux évolutions économiques tout en maintenant une offre attractive.
Le PEL, un incontournable de l’épargne pour les Français
En dépit des variations de son taux de rémunération, le Plan Épargne Logement demeure profondément ancré dans les comportements d’épargne des Français. À la fin de juin 2025, le montant total des PEL s’élevait à 207,1 milliards d’euros, le plaçant au rang de deuxième produit d’épargne le plus important, juste après le Livret d’Épargne Populaire. Cette stabilité témoigne de la confiance d’un grand nombre de ménages et souligne le rôle clé du PEL dans le financement des projets immobiliers.
